Precio de venta US$1,400,000 Dólares Americanos
Precio de alquiler US$5,000 Mensual Dólares Americanos

Detalles del inmueble :

  • País: Costa Rica
  • Provincia: Heredia
  • Ciudad: Belén
  • Código: 4122857
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 600 m²
  • Área Terreno: 2548 m²
  • Año construcción: 1985
  • Tipo de inmueble: Bodega
  • Tipo de negocio: Venta | Alquiler

Características Externas :

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Salón Comunal
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Zona comercial
  • Zona industrial

Descripción Adicional :

Bodega ubicada en excelente punto comercial sobre la autopista General Cañas 

Cuenta con Zona de Exhibición, dos frentes de 45 mts lineales, oficinas, bodegas adjuntas y Valla Publicitaria de IMC.

Amplia propiedad localizada en el cantón de Belén de Heredia, Costa Rica. Sobre la autopista General Cañas. 2548 m2 cercados los cuales están constituidos por:

  • 600 m2 de una bodega principal de 7 mts de altura que consta de baños y dos mini bodegas de 20 y 30 m2 respectivamente, de 2.20 mts de altura cada una.
  • 100 m2 de una bodega adjunta a la bodega principal, de 4 mts de altura y un baño independiente.
  • 400 m2 de zona de exhibición/showroom, de 9 mts de altura que cuenta con 4 ofcinas y baño propio.
  • 1398 m2 de área libre para la construcción
  • 45 mts lineales de frente sobre la autopista General Cañas.
  • 45 metros lineales de frente sobre calle La Rusia frente a Zona Franca America. Posee dos portones de acceso por esta calle. Uso de suelo comercial y residencial.
  • Posee una valla publicitaria activa instalada y manejada por la empresa IMC que genera utilidades de alrededor de $5000 anuales.
  • Cuenta también con una base en concreto adicional lista para una segunda valla, una antena de telefonía u otros usos.

Actividades económicas y atractivos comerciales de la zona;

  • Industria comercial: 73 diferentes industrias, 326 comercios, 33 de los cuales operan con aproximadamente entre 250 a 4500 colaboradores, 3 hoteles de 4 estrellas entre otros.
  • Flujo vial sobre la autopista General Cañas de alrededor de 90.000 vehículos diarios en ambos sentidos.
  • Presencia de las mayores Zonas Francas del País (Zona Franca América y Ultra Park 1) en donde operan grandes corporaciones como CITIBANK, DHL, ALIGN, HP, ORACLE, 3M, CARGILL, DELOITTE.
  • Otras empresas vecinas: EPA, Nissan, Firestone, Hard Rock Café y Aliss.
  • Cerca de centros comerciales, de recreación yclubes privados.
  • Belén se encuentra posicionado como el tercer cantón con mayor índice de desarrollo urbano, solo por detrás de Santa Ana y Escazú, los cuales son cantones vecinos.

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